古人云：投資房地產首選市中心精華區！(咦？古人...也會投資房地產嗎？)。而小編今天要帶給各位讀者的案件，就是位於泰國曼谷市中心，最熱鬧的素坤逸路上，且鄰近BTS Phrom Phong捷運站，又以最新興火紅的EM百貨特區為鄰的超好地段！
先來看一下案件的影片介紹：
這個案件有哪些特色？有哪些吸引人的地方呢？小編為大家整理如下：
建案名稱：Park 24
開發商：Proud Residences
產權：永久產權
房型面積：26.2~53平米
房型種類：1房、2房、樓中樓
完工日期：2019年第四季
基地面積：約5973坪
Park 24位於素坤逸路24巷上，因基地面積非常大(近6000坪，比台灣的帝寶還要大)，而橫跨了素坤逸路24巷至22巷。素坤逸路24巷堪稱為曼谷市中心的名人巷，許多政商名流以及豪宅群聚於此，更是有希爾頓飯店、萬豪酒店等五星級高級飯店坐落於此！
素坤逸路24巷街景：
素坤逸路24巷雖然名為「巷」，但實際上非常寬廣，且可從照片輕易看出其「名人巷」稱號果然名不虛傳！而照片中可看到一個曼谷的小缺點：電纜線，也因為2016年泰國政府決定開始將電纜線地下化，選素坤逸路24巷為首要地下化地段，預計於半年完工！
Park 24總共分為6棟，第1棟為二層樓的商場，而2~6棟則皆為住宅，各自社區公設(游泳池、健身房等)各自獨立！目前2、3棟皆已完銷，第4棟於2015年底整棟306戶被港資Fulcrum Capital(支點國際資本)以23億泰銖買下！支點國際資本總經理Frank Leung提到：
泰國是東協國家中第一個我公司擴大投資的標的，在看到泰國住宅建案的龐大商機後...如果我們看到高發展潛力的住宅建案，尤其是在曼谷，我們會繼續擴大投資，因為我們相信曼谷的住宅價格比起亞洲其他地區仍然是相對便宜的，而且一樣具備增值潛力。尤其是像Park 24這種位於精華地段的建案！
新聞連結請點→《港資投入23億買下曼谷建案》
Park 24最吸引人的幾個特色：
(一)、生活環境極佳：建案之所以要叫「Park 24」，有兩個原因：1.近6000坪基地面積裡面，有40%做為社區綠地和公園使用！讓您在市中心還能擁有一塊綠色的核心！2.Park 24位於素坤逸路24巷，而曼谷第三大公園Benjasiri Park，就位於巷口EM百貨特區的旁邊！Benjasiri Park占地約14000坪，就好比您的房子就在大安森林公園附近！
(二)、無可取代的地段：Park 24位於「名人巷」素坤逸路24巷，周邊除了豪宅聚落、政商名流群聚，更是有許多五星級飯店，且距離BTS Phrom Phong站僅約600公尺；而BTS Phrom Phong站旁有曼谷最新興火紅的百貨精品特區：EM特區！
EM特區由三個超大型高級百貨公司組成：Emporium、EmQuartier(2015年3月剛開幕)、及EmSphere(預計2017年開幕)。除了超豪華百貨公司可以購物之外，EmSphere未來還會規劃超大型展演廳！
一起來欣賞EmQuartier去年開幕的盛大氣勢和超震撼設計體驗！
除了百貨公司、捷運站及五星級飯店、豪宅林立之外，BTS Phrom Phong站周邊A級商辦林立，其中包含EmQuartier後面非常有名的商辦大樓：Bhiraj Tower。所以，BTS Phrom Phong站及Park 24的區域，還匯集了非常大的人口需求、生活機能、交通便利、百貨公司等！
(三)、供不應求的產品類別：前面提到，BTS Phrom Phong站周邊百貨公司及A級商辦林立，白領階級人口激增；而周邊住宅皆以大坪數豪華住宅居多，像Park 24這樣豪華小宅產品稀少！而因曼谷長年塞車，曼谷人的生活及工作習慣為：星期一到星期五在市中心工作及居住，周末再回家陪老小，否則光花費在通勤的時間就令人吃不消！因此，這些白領階級人口需要在工作地附近，或租或買像Park 24這樣小坪數高規格的住宅產品！
一般如果想要在EM特區附近購屋置產，總價至少要2000萬起跳！但是『Park 24』卻只要總價約700萬泰銖起跳，產品非常稀有，且好入手好脫手！
享受入主「曼谷名人巷」、「EM特區」豪華享受、近捷運站的豪華小宅，卻只要這麼低總價就能擁有！曼谷新房子公設齊全、應有盡有，但是公設卻不計入坪數，無須花錢買虛坪，等於相較於台灣，房價直接先打個65折到7折了！
選擇最有潛力的曼谷、選擇最優質的地段、選擇最棒的『Park 24』！
以下為2016年4月27日拍攝之工程進度影片唷！
了解泰國及曼谷的優勢，請點→《海外投資菁英：泰國曼谷的不動產投資魅力》
了解東協的趨勢，請點→《海外投資菁英：錢進東協！》
留言列表
